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国有建设用地使用权挂牌出让公告(2018-085)
发布日期: 2018-10-26 来源:清远市国土资源局高新技术产业开发区分局
              国有建设用地使用权挂牌出让公告

清公易地挂出〔2018〕085号

  经批准,受清远市国土资源局委托,清远市公共资源交易中心通过清远市国土资源网上交易系统挂牌出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

  (一)具体四至范围:东至空地;南至清远冠富化纤厂有限公司;西至雷屋村;北至创兴大道,详见宗地图。

  (二)出让地块在批文范围内已完成征地,签订征地协议并已全额兑现征地款,不存在争议。该地块未设置除土地所有权以外的其他产权,安置补偿落实到位,土地已完成平整及清表,没有法律纠纷。道路、给水、排水、通电等基础设施配套(不含通暖气)已完成。

宗地

编号

441802004012

GB00116

宗地面积(平方米)

13502.48

宗地

坐落

清远百嘉科技创新园

出让

年限

50年

容积率

1≤容积率≤2.5

建筑

密度

建筑密度≤45%

绿地率

绿地率≤10%

建筑限高(米)

≤24

土地

用途

工业用地(规划用地性质:一类工业用地)

投资

强度

≥4800万元/公顷

保证金

303万元

起始价

608万元

加价幅度

10万元

挂牌开始时间

2018年11月15日09时

挂牌截止时间

2018年11月28日10时

基础设施配套

道路、给水、

排水、通电

是否土地平整

排污设施状况

红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道

排污设施状况说明

/

备注

1、根据挂牌出让方案要求,出让地块拟建项目产业类型为其他电子设备制造;投产两年后年产值≥人民币9750万元/公顷,年税收≥人民币375万元/公顷。2、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。3、清远市国土资源局高新技术产业开发区分局在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日向受让人现场移交土地。4、该项目建设时间为3年,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

  对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的,在结案和问题查处整改到位前,禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动:(一)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;(二)存在非法转让土地使用权等违法行为的;(三)因企业原因造成土地闲置一年以上的;(四)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;(五)对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人,至少在一年内不得参加土地购置活动;(六)在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年10月26日至2018年11月26日到清远市国土资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

  五、申请人可于2018年11月15日至2018年11月26日到清远市国土资源网上交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2018年11月26日16时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,清远市国土资源网上交易系统将确认其竞买资格。

  六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市国土资源网上交易系统进行。

  441802004012GB00116号地块挂牌时间:2018年11月15日9时至2018年11月28日10时。

  七、 其他需要公告的事项:

  (一)本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价,挂牌时间截止时不转入现场竞价。

  (二)有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书,登陆清远市国土资源网上交易系统,按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

  (三)在挂牌期限截止前,若有两个或两个以上竞买人参与交易的,网上交易系统启动5分钟限时竞价程序,并按规定确定竞得人。

  (四)其他事项

  1、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。

  2、本次出让地块按现状条件出让,竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

  3、竞买保证金须由竞买申请人支付。

  4、联合竞买的,竞买申请人应签订联合竞买协议,并选定其中一方作为主竞买申请人,其余联合竞买各方登陆网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任,联合竞得的地块不得分割。

  5、受让人应按《清远百嘉科技创新园441802004012GB00116地块国有建设用地使用权挂牌出让要求》和《国有建设用地使用权出让合同(样本)》相关要求使用土地。

  6、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内,竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料,到清远市国土资源局办理资格审查。通过资格审查的,清远市公共资源交易中心凭清远市国土资源局出具的意见,与竞得人签订《成交确认书》;不能通过资格审查的,竞买保证金不予退还,竞得人应承担相应责任。

  资格审查具体要求请竞得人自行向清远市国土资源局了解。

7、地块成交后,竞得人需到广东清远高新技术产业开发区管理委员会企业服务局签订承诺书(详见挂牌出让文件),该承诺书作为签订《国有建设用地使用权出让合同》的前提条件。

8、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的,应向清远市国土资源局提出。

  9、联系方式

  (1)清远市公共资源交易中心

  联系地址:清远市新城人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧

  网上交易系统网址:http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

  联系电话:0763-3780016

  (2)清远市国土资源局

  联系人:粱先生

  联系电话:0763-3483791

 

 

               清远市公共资源交易中心

                               2018年10月26日